Подобрать объект
Оставить заявку
Love It Wongamat Beach

Love It Wongamat Beach

Love It Wongamat Beach, Naklua 14/1 Alley, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri, Thailand
Показать на карте

О жилом комплексе

Описание
Планировки
Платежи
Район
Доходность
Застройщик

Экспертный разбор HighRise новый проект в стиле резорт Love It Wongamat

Love It Wongamat — новый проект на старте продаж в районе Вонгамат, в северной части Паттайи. Вонгамат считается одним из самых дорогих и спокойных районов Паттайи для покупки недвижимости. Здесь меньше трафика, чем в центре, рядом пляж, кафе, рестораны, ТЦ Terminal 21, рыбный рынок Наклуа и Бангкок госпиталь. Поэтому Love It Wongamat можно рассматривать не только для собственного отдыха, но и как покупку под аренду для зимовщиков, экспатов и туристов, которым важно жить в спокойном районе рядом с морем.

Этажность
8
Квартир
748
Зданий
4
Квота
Есть
Вид
На сад
до моря
800 м
Застройщик Global Top
Район Вонгамат
Животные
Нельзя
Кредит/рассрочка:
Да

Особенности комплекса

О проекте

Love It Wongamat — это жилой комплекс от Global Top Group, застройщика, который давно работает на рынке Паттайи. Проект расположен примерно в 10 минутах ходьбы от пляжа Вонгамат.

Комплекс состоит из 4 корпусов по 8 этажей. В проекте представлены студии от 26 кв.м, квартиры с 1-й спальней от 30 кв.м, квартиры с 2-мя спальнями от 52 кв.м. Также возможно увеличение площади за счет объединения юнитов. Всего в проекте планируется 746 квартир. Из некоторых квартир будет прямой доступ к бассейну.

В центральной части комплекса будет находится здание с удобствами комплекса:
— бассейн с видом на море
— тренажерный зал
— сауна и ванные разных температур в стиле японский парных ОНСЕН
— зал для занятиями йогой и пилатесом
— гольф симулятор
— стол для игры на бильярде
— игровая комната

На территории комплекса будет детская площадка, места для отдыха с зелеными насаждениями и бассейн-лагуна, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, а также парковка.

Дополнительные платежи:
Обслуживание кондоминиума 50 бат за кв.м. начисляется ежемесячно, оплачивается раз в год
Единоразовый сбор в амортизационный фонд 600 бат за кв.м.
Установка счетчиков — единоразовый платеж
Налог при переводе права собственности

Почему здесь удобно сдавать квартиру в аренду

Рядом находятся пляж Вонгамат, Храм Истины, кафе и рестораны на берегу и в центральной части района, ТЦ Терминал 21, большой рыбный рынок, магазины, аптеки, массажные салоны и Бангкок госпиталь. До центра Паттайи можно быстро доехать на такси.

Удобства

Близко к морю
Вид на сад
Детская площадка
Видеонаблюдение
Охраняемая территория
Наземная парковка
Вид на бассейн
Фитнес-зал
Сауна
Вид на город
Балкон
Лифт
Ресторан/кафе
Кондиционер
Интернет
Кабельное ТВ
Терраса на крыше
Показать полностью
Студии
Площадь
26-27 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На сад
Квота
Иностранная
2 678 000
Оставить заявку
Площадь
26-27 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На сад
Квота
Тайская
2 340 000
Оставить заявку
c 1-ой спальней
Площадь
30-51 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На город
Квота
Иностранная
4 212 000
Оставить заявку
Площадь
30-51 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На город
Квота
Тайская
3 685 500
Оставить заявку
с 2-мя спальнями
Площадь
52-62 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На город
Квота
Иностранная
5 720 000
Оставить заявку
Площадь
52-62 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На город
Квота
Тайская
4 914 000
Оставить заявку
Ниже представлена структура платежей по данному объекту. Вы можете выбрать удобную валюту для просмотра сумм и ознакомиться с графиком рассрочки.

Студия, 26-27 м2

Студия, 26-27 м2

Студия, 26-27 м2

1 спальня, 30-51 м2

1 спальня, 30-51 м2

2 спальни, 52-62 м2

2 спальни, 52-62 м2

Этап
Срок
% от стоимости
Сумма
Бронирование
сразу
฿ 100 000
Первоначальный взнос
месяц
30%
฿ 803 400 ฿ 702 000 ฿ 1 263 600 ฿ 1 105 650 ฿ 1 716 000 ฿ 1 474 200
Рассрочка без %
24 месяца
50%
฿ 1 339 000 ฿ 1 170 000 ฿ 2 106 000 ฿ 1 842 750 ฿ 2 860 000 ฿ 2 457 000
Остаток
при переводе квартиры в собственность
20%
฿ 535 600 ฿ 468 000 ฿ 842 400 ฿ 737 100 ฿ 1 144 000 ฿ 982 800
Доступны следующие способы оплаты:
  • Банковский перевод (международный SWIFT)
  • Оплата в офисе (наличные ฿ / $)

Район: Wongamat

Вонгамат — комфортный район в северной части Паттайи для жизни у моря. Его часто относят к дорогим районам города, потому что на первой береговой линии здесь расположены отели уровня 5 звезд и кондоминиумы премиум-класса: с собственной территорией, бассейнами, охраной, зелеными зонами и прямым выходом к пляжу. Вонгамат выбирают обеспеченные иностранцы, семьи, которые живут в Паттайе постоянно, и состоятельные туристы, которым важны море, тишина и более ухоженная среда рядом с центром города. Главное отличие Вонгамата — пляж. Здесь нет полноценной набережной для длинных прогулок вдоль моря, как на Джомтьене или Центральной Паттайе. Пляжная линия проходит примерно от района кондоминиума Cove до отеля Модус и состоит из нескольких небольших участков у моря. За счет этого Вонгамат ощущается более камерным, но в высокий сезон людей может быть много: пляж небольшой, а приезжают сюда не только жители ближайших домов и отелей, но и туристы из других районов Паттайи. Вода на Вонгамате обычно чище, чем в центральной части города, поэтому этот пляж часто выбирают именно для купания. Здесь приятно приходить утром, когда на берегу еще спокойно, или вечером — на закат. Это не пляж с активной ночной жизнью и шумными барами, а место для тех, кто хочет жить рядом с морем и иметь возможность быстро выйти к воде пешком. Район хорошо подходит для тех, кто выбрал Паттайю для постоянного проживания. Здесь есть все, что нужно для повседневной жизни: кафе, кофейни, рестораны, массажные салоны, супермаркеты, аптеки. Недавно в районе появилось новое торговое пространство Again с супермаркетом ТОПС, кофейнями, кафе и приятной атмосферой для прогулки или встречи. В этой же части города есть французская кондитерская, а за свежими морепродуктами можно съездить на рыбный рынок. Для семей с детьми важный плюс района — международное дошкольное учреждение Lovell. Это удобно для тех, кто живет в Паттайе постоянно и хочет, чтобы детский сад был недалеко от дома. Также рядом находится Bangkok Hospital Pattaya — один из главных международных госпиталей города, куда обращаются как местные жители, так и иностранцы. В северной части Паттайи находится Храм Истины — одна из самых известных достопримечательностей города. От Вонгамата до него можно быстро доехать на машине, такси или дойти пешком. До торгового центра Terminal 21 при желании можно дойти пешком примерно за 15 минут, а до центра Паттайи и набережной обычно дорога занимает около 10–15 минут на машине, в зависимости от трафика. Недвижимость на Вонгамате в основном представлена кондоминиумами у моря и в пешей доступности от пляжа. Здесь есть как уже известные проекты на первой линии с большими территориями, так и строящиеся высотные комплексы с видовыми квартирами, бассейнами, фитнес-залами и сервисом уровня курортного отеля. Район подходит для собственного проживания, долгосрочной аренды и покупки квартиры у моря в более спокойной части Паттайи. Вонгамат стоит рассматривать тем, кто хочет жить рядом с чистым пляжем, но не уезжать далеко от городской инфраструктуры. Это район для тех, кому важны море, приватность, достойное окружение и быстрый доступ к торговым центрам, госпиталю, ресторанам и основным местам Северной Паттайи.

Что рядом?

Рядом с районом Вонгамат находится: Храм Истины Бангкок Паттайя госпиталь Международное дошкольное учреждение Ловелл Торговое пространство Again Рыбный рынок Торговый центр Терминал 21 Православный Храм Буддийский Храм
Школа
12 км
Магазины
100 м
Детский сад
1.4 км
Торговый центр
1.8 км
Больница
3 км
Ниже приведена ориентировочная оценка доходности объекта на основе текущих рыночных показателей аренды и заполняемости.
Оценка доходности:
  • Средняя аренда в этом кондоминиуме: 13000
  • Средняя заполняемость: 70
  • Чистый годовой доход: 83000
  • ROI: 3
Расходы владельца:
  • Расходы на содержание: 40
  • Налог: 1000
  • Страховка: опционально
Получить расчет
Для наглядности сравним инвестиции в недвижимость с другими популярными инструментами по ключевым параметрам: доходности, риску и ликвидности.
Недвижимость
в Паттайе
Банковский депозит
Облигации
Доходность
6-10% годовых
3-5% годовых
4-6% годовых
Риск
Средний
Низкий
Низкий
Ликвидность
Низкая
(продажа 1-6 мес.)
Высокая
Высокая
Данные ориентировочные, точный расчёт при консультации.
Год основания — 2012 год
Застройщик: Global Top Group
Global Top Group — локальный застройщик из Паттайи, основанный в 2012 году. Компания строит жилые проекты в разных районах города: в центре Паттайи, в районе Кози Бич, на Вонгамате. За время работы Global Top Group построил несколько известных кондоминиумов в Паттайе. Среди них City Garden Pattaya, City Garden Pratumnak, City Garden Tropicana, The Cloud, City Garden Tower и Olympus City Garden. Это проекты разного масштаба: от небольших жилых комплексов до высотных зданий. В центре Паттайи застройщик построил City Garden Pattaya и City Garden Tower. Эти проекты находятся рядом с городской инфраструктурой: торговыми центрами, ресторанами. На Пратамнаке к проектам Global Top Group относятся City Garden Pratumnak и The Cloud. City Garden Pratumnak находится ближе к холму Пратамнак в 750 метрах от моря. The Cloud расположен в этом же районе ближе к морю и популярным видовым кафе. В северной части города застройщик построил City Garden Tropicana в районе Вонгамат. Сейчас в этой же части Паттайи заявлен новый проект Love It Wongamat Beach Pattaya. В районе Южной Паттайи Global Top Group построил Olympus City Garden. К новым проектам компании в этой части города также относятся Marina Golden Bay и Harmonia City Garden.

Реализованные проекты

Готовые проекты

  • City Garden Pattaya — готовый проект в центре Паттайи. Комплекс состоит из 5 зданий по 8 этажей и включает около 366 квартир.
  • Paradise Ocean View — готовый проект Global Top Group в прибрежной части Паттайи. Комплекс был завершен в 2014 году.
  • City Garden Pratumnak — готовый проект в районе Кози Бич
  • City Garden Tropicana — готовый проект в районе Вонгамат
  • The Cloud — готовый проект в районе Кози Бич.
  • City Garden Tower — готовый высотный проект в центральной части Паттайи.
  • Olympus City Garden — готовый проект в стиле резорт в центральной части города

Строящиеся и новые проекты

  • Harmonia City Garden — новый проект в стиле резорт.
  • Marina Golden Bay — новый высотный проект на улице Теппразит
  • Love It Wongamat Beach Pattaya — новый проект в стиле резорт в районе Вонгамат.

Награды и признание

Награды проектов

  • 2017 — Лучший архитектурный дизайн высотного кондоминиума, премия Thailand Property Awards — City Garden Tower.
  • 2017 — Лучший премиальный кондоминиум Восточного побережья Таиланда, премия Thailand Property Awards — City Garden Tower.

Поможем выбрать жилье для отдыха или инвестиций с максимальной выгодой!

Найдем для вас жилье с доходностью до 10% в год или идеальный вариант для отдыха — за 24 часа!

Контакт для связи

Как связаться

Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Расположение ЖК
Рядом
Школа
Детский сад
Больница
Торговый центр
Магазины

Похожие предложения

Центральная Паттайя
Avenue Boutique
от 7 440 492 ₽
Джомтьен
The Riviera Beverly Hills Residences
от 8 809 031 ₽
Центральная Паттайя
The Riviera California
от 10 613 896 ₽
Центральная Паттайя
Zenith Pattaya
от 9 226 800 ₽
Джомтьен
Embassy Life
от 7 996 560 ₽
Джомтьен
Zensiri Residences
от 12 457 397 ₽
Джомтьен
Seaspire Jomtien
от 12 230 216 ₽
Джомтьен
The Riviera Santa Monica
от 6 996 990 ₽
Северная Паттайя
Once Wongamat
от 17 633 440 ₽
Таланг
The Modeva Phuket
от 11 520 685 ₽
Джомтьен
Aquarous Jomtien Pattaya
от 13 173 820 ₽
Северная Паттайя
The Coral Pattaya
от 7 350 681 ₽
На-Джомтьен
The Panora Estuaria
от 12 046 100 ₽
Северная Паттайя
Secret Garden
от 11 315 645 ₽
Пратумнак
Siam Oriental Oasis
от 8 290 536 ₽
Джомтьен
Pristine Park 3
от 4 947 590 ₽
Центральная Паттайя
Grand Solaire Noble
от 7 663 370 ₽
Джомтьен
Skypark Lucean Jomtien
от 13 840 200 ₽
Джомтьен
Copacabana Coral Reef
от 10 374 980 ₽
Джомтьен
Dusit Grand Park 2
от 5 638 600 ₽
Джомтьен
Copacabana Jomtien
от 10 908 156 ₽
Джомтьен
Arom Jomtien
от 17 109 142 ₽
Северная Паттайя
Arom Wongamat
от 36 237 442 ₽
Пратумнак
Grand Solaire
от 12 635 593 ₽
Джомтьен
Embassy Pattaya
от 13 301 970 ₽
Центральная Паттайя
Harmonia City Garden Pattaya
от 8 834 969 ₽
Центральная Паттайя
Marina Golden Bay
от 10 214 839 ₽
Пратумнак
The Riviera Malibu
от 14 609 100 ₽
Джомтьен
Wyndham Jomtien Pattaya
от 10 729 231 ₽
Джомтьен
Eco Resort
от 7 686 437 ₽
Джомтьен
The Riviera Ocean Drive
от 6 828 216 ₽
Джомтьен
The Riviera Monaco
от 5 909 038 ₽
Джомтьен
Seven Seas Le Carnival
от 6 842 262 ₽
Пратумнак
The Panora Pattaya
от 12 071 730 ₽