Pristine Park 3

Джомтьен — один из самых популярных районов Паттайи для отдыха у моря у туристов и аренды для экспатов. Он находится южнее центра города и тянется вдоль длинной пляжной линии. В отличие от Центральной Паттайи, здесь практически нет шума ночного города, расположены отели разных ценовых категорий и жилые кондоминиумы. Близость различных кафе, магазинов, массажных салонов и повседневной инфраструктуры, делают район удобным местом для повседневной жизни.

Пляж Джомтьен тянется примерно на 6 км. Это длинная городская пляжная линия с набережной, пальмами, лежаками. Здесь удобно гулять утром и вечером, бегать, кататься на велосипеде, выходить к морю из дома или отеля. В последние годы пляж заметно обновили: вдоль части побережья насыпали новый песок, немного расширили пляжную зону. Неоспоримым плюсом района является наличие удобных остановок общественного транспорта, которые курсируют в две стороны.

Джомтьен делится на несколько частей. Первая линия — это вся пляжная полоса с отелями и кондоминиумами через дорогу от которых находится пляж и море. Вдоль дороги находится основная инфраструктура района, а также отели, рестораны, старые жилые комплексы и новые строящиеся проекты. Квартиры на первой линии часто выбирают те, кому важны вид на море, пеший выход к пляжу и высокий спрос на аренду. Чем ближе к пляжу и чем лучше вид, тем выше интерес со стороны туристов и арендаторов.

Вторая линия Джомтьена находится примерно в 250–500 метрах от пляжа. Это развивающаяся часть района: здесь активно строятся новые кондоминиумы и появляется инфраструктура с сервисами для комфортной повседневной жизни.

Главное удобство Джомтьена — длинная набережная и насыщенная инфраструктура вдоль пляжной улицы. В районе есть Ночной ранок Jomtien, фруктовые лавки, магазины у дома 7/11 и ТОПС, аптеки, кафе, рестораны, массажные салоны, обменники, небольшие рынки и места с уличной едой. Вечером район оживает: люди гуляют вдоль моря, ужинают на ночном рынке, сидят в кафе или отдыхают на пляже.

По Джомтьену удобно передвигаться на общественном транспорте. По пляжной улице и основным дорогам ходят сонгтео или тук-туки, на которых можно доехать в сторону Пратамнака, Таппрайи, Южной Паттайи , Центра и раййона Вонгамат. Для тех, кто живет без машины, это одно из главных преимуществ района: многие бытовые задачи можно решить пешком, а до соседних районов легко добраться на транспорте.

Еще один плюс Джомтьена — удобный выезд на главную магистраль страны - улицу Сукхумвит. Это важно для тех, кто часто ездит в сторону Бангкока, У-Тапао, международных школ, госпиталей. Из разных частей Джомтьена можно быстро выехать к основным городским дорогам, не проезжая через весь центр Паттайи.

Недвижимость на Джомтьене очень разная. Здесь есть как старые кондоминиумы так и новые высотные проекты с бассейнами, фитнес-залами, садами и видами на город и море. Район активно застраивается, особенно на первой и второй линии, поэтому выбор квартир большой: от недорогих студий до видовых пентхаусов.

Джомтьен хорошо подходит для аренды. Популярный среди туристов, его выбирают за пляж, набережную, ночной рынок и более спокойную атмосферу по сравнению с центром. Иностранцы на длительный срок ценят магазины, кафе, транспорт, доступные кондоминиумы и возможность жить рядом с протяженной набережной.