Подобрать объект
Оставить заявку
Celine Wongamat

Celine Wongamat

202 Naklua 16/3 Alley, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand
Показать на карте

О жилом комплексе

Описание
Планировки
Платежи
Район
Доходность

Новый кондоминиум Celine Wongamat – это премиальный жилой проект, расположенный всего в 550 метрах от престижного пляжа Вонгамат. Комплекс возводится по соседству с известным проектом Secret Garden и буквально утопает в естественной зелени.

Архитектурный дизайн проекта задуман как приватный эко-оазис, аккуратно вписанный в природный ландшафт местности. Если вы планируете купить квартиру в Паттайе для комфортной жизни или отдыха, Celine Wongamat предложит камерное пространство, где современные удобства гармонично сочетаются с тишиной, звуками воды и пением птиц.

Этажность
8
Квартир
126
Зданий
1
Квота
Есть
Вид
На сад
до моря
550 м
Застройщик Room Factory
Район Северная Паттайя
Животные
Нельзя
Кредит/рассрочка:
Да

Особенности комплекса

Инфраструктура и особенности кондоминиума

Клубный жилой комплекс состоит всего из 126 квартир, которые располагаются на 8 этажах одного здания. Проект предлагает резидентам продуманную внутреннюю инфраструктуру премиум-класса:

  • Современный тренажерный зал и комната для йоги;
  • Сауна с панорамным видом на тропическую зелень;
  • Ландшафтный бассейн на внутренней территории, окруженный зонами отдыха и беседками;
  • Видовой инфинити-бассейн на крыше с частичным видом на море;
  • Круглосуточная охрана, закрытая территория, видеонаблюдение (CCTV) и охраняемая парковка;
  • Несколько коммерческих помещений на первом этаже для удобства жильцов.

Планировки и цены на квартиры в Celine Wongamat

Все апартаменты сдаются с высококачественной чистовой отделкой под ключ. В стоимость уже включена встроенная бытовая техника, надежная сантехника и полный комплект мебели от застройщика.

В продаже представлены следующие варианты планировок:

  • Квартиры с 1 спальней (1 Bedroom): площадь от 40 кв.м. Доступны стандартные и угловые лоты, а также эксклюзивные форматы с прямым выходом к бассейну (Pool Access) или в собственный сад.
  • Квартиры с 2 спальнями (2 Bedroom): просторные семейные резиденции площадью от 63 кв.м.

Условия покупки и инвестиционная привлекательность

Проект отлично подходит для инвестиций в недвижимость Таиланда. Застройщик предлагает выгодную программу гарантированного арендного дохода (Rental Guarantee): 5% годовых на первые 2 года.

Доступна покупка по иностранной квоте (Freehold / 100% собственность иностранного гражданина). Для инвесторов и покупателей предусмотрена удобная беспроцентная рассрочка:

  1. Первоначальный взнос: 30% от стоимости.
  2. Беспроцентная рассрочка: 40% (выплачивается равными долями по 8% каждые 6 месяцев – всего 5 платежей).
  3. Остаток при получении ключей: 30%.

Сроки реализации проекта:

  • Начало строительства: 1-й квартал 2027 года.
  • Сдача объекта в эксплуатацию: 2-й квартал 2029 года.

 

Удобства

Близко к морю
Вид на сад
Видеонаблюдение
Охраняемая территория
Подземная парковка
Фитнес-зал
Сауна
Балкон
Лифт
Кондиционер
Мебель
Интернет
Кабельное ТВ
Показать полностью
c 1-ой спальней
Площадь
40-41.43 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На сад
Квота
Тайская/Иностранная
3 880 000
Оставить заявку
Площадь
54 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На сад
Квота
Тайская/Иностранная
6 750 000
Оставить заявку
с 2-мя спальнями
Площадь
63 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На сад
Квота
Тайская/Иностранная
7 875 000
Оставить заявку
Площадь
77 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На сад
Квота
Тайская/Иностранная
9 625 000
Оставить заявку
Площадь
80-82.85 м2
Этаж
1-8 этаж
Вид
На сад
Квота
Тайская/Иностранная
10 190 000
Оставить заявку
Ниже представлена структура платежей по данному объекту. Вы можете выбрать удобную валюту для просмотра сумм и ознакомиться с графиком рассрочки.

1 спальня, 40-41.43 м2

1 спальня, 40-41.43 м2

1 спальня, 54 м2

2 спальни, 63 м2

2 спальни, 77 м2

2 спальни, 80-82.85 м2

Этап
Срок
% от стоимости
Сумма
Депозит бронирования
сразу
฿ 50 000
Первоначальный взнос
в течение месяца
30%
฿ 1 164 000 ฿ 2 025 000 ฿ 2 362 500 ฿ 2 887 500 ฿ 3 057 000
Рассрочка
каждые 6 месяцев
8%
฿ 310 400 ฿ 540 000 ฿ 630 000 ฿ 770 000 ฿ 815 200
Получение ключей
при переводе парва собственности
30%
฿ 1 164 000 ฿ 2 025 000 ฿ 2 362 500 ฿ 2 887 500 ฿ 3 057 000
Доступны следующие способы оплаты:
  • Банковский перевод (международный SWIFT)
  • Оплата в офисе (наличные ฿ / $)

Район: Wongamat

Вонгамат — комфортный район в северной части Паттайи для жизни у моря. Его часто относят к дорогим районам города, потому что на первой береговой линии здесь расположены отели уровня 5 звезд и кондоминиумы премиум-класса: с собственной территорией, бассейнами, охраной, зелеными зонами и прямым выходом к пляжу. Вонгамат выбирают обеспеченные иностранцы, семьи, которые живут в Паттайе постоянно, и состоятельные туристы, которым важны море, тишина и более ухоженная среда рядом с центром города. Главное отличие Вонгамата — пляж. Здесь нет полноценной набережной для длинных прогулок вдоль моря, как на Джомтьене или Центральной Паттайе. Пляжная линия проходит примерно от района кондоминиума Cove до отеля Модус и состоит из нескольких небольших участков у моря. За счет этого Вонгамат ощущается более камерным, но в высокий сезон людей может быть много: пляж небольшой, а приезжают сюда не только жители ближайших домов и отелей, но и туристы из других районов Паттайи. Вода на Вонгамате обычно чище, чем в центральной части города, поэтому этот пляж часто выбирают именно для купания. Здесь приятно приходить утром, когда на берегу еще спокойно, или вечером — на закат. Это не пляж с активной ночной жизнью и шумными барами, а место для тех, кто хочет жить рядом с морем и иметь возможность быстро выйти к воде пешком. Район хорошо подходит для тех, кто выбрал Паттайю для постоянного проживания. Здесь есть все, что нужно для повседневной жизни: кафе, кофейни, рестораны, массажные салоны, супермаркеты, аптеки. Недавно в районе появилось новое торговое пространство Again с супермаркетом ТОПС, кофейнями, кафе и приятной атмосферой для прогулки или встречи. В этой же части города есть французская кондитерская, а за свежими морепродуктами можно съездить на рыбный рынок. Для семей с детьми важный плюс района — международное дошкольное учреждение Lovell. Это удобно для тех, кто живет в Паттайе постоянно и хочет, чтобы детский сад был недалеко от дома. Также рядом находится Bangkok Hospital Pattaya — один из главных международных госпиталей города, куда обращаются как местные жители, так и иностранцы. В северной части Паттайи находится Храм Истины — одна из самых известных достопримечательностей города. От Вонгамата до него можно быстро доехать на машине, такси или дойти пешком. До торгового центра Terminal 21 при желании можно дойти пешком примерно за 15 минут, а до центра Паттайи и набережной обычно дорога занимает около 10–15 минут на машине, в зависимости от трафика. Недвижимость на Вонгамате в основном представлена кондоминиумами у моря и в пешей доступности от пляжа. Здесь есть как уже известные проекты на первой линии с большими территориями, так и строящиеся высотные комплексы с видовыми квартирами, бассейнами, фитнес-залами и сервисом уровня курортного отеля. Район подходит для собственного проживания, долгосрочной аренды и покупки квартиры у моря в более спокойной части Паттайи. Вонгамат стоит рассматривать тем, кто хочет жить рядом с чистым пляжем, но не уезжать далеко от городской инфраструктуры. Это район для тех, кому важны море, приватность, достойное окружение и быстрый доступ к торговым центрам, госпиталю, ресторанам и основным местам Северной Паттайи.

Что рядом?

Рядом с районом Вонгамат находится: Храм Истины Бангкок Паттайя госпиталь Международное дошкольное учреждение Ловелл Торговое пространство Again Рыбный рынок Торговый центр Терминал 21 Православный Храм Буддийский Храм
Школа
12 км
Магазины
100 м
Детский сад
1.4 км
Торговый центр
1.8 км
Больница
3 км
Ниже приведена ориентировочная оценка доходности объекта на основе текущих рыночных показателей аренды и заполняемости.
Оценка доходности:
  • Средняя аренда в этом кондоминиуме: 15000
  • Средняя заполняемость: 70
Расходы владельца:
  • Налог: 1500
  • Страховка: опционально
Получить расчет
Для наглядности сравним инвестиции в недвижимость с другими популярными инструментами по ключевым параметрам: доходности, риску и ликвидности.
Недвижимость
в Паттайе
Банковский депозит
Облигации
Доходность
6-10% годовых
3-5% годовых
4-6% годовых
Риск
Средний
Низкий
Низкий
Ликвидность
Низкая
(продажа 1-6 мес.)
Высокая
Высокая
Данные ориентировочные, точный расчёт при консультации.

Поможем выбрать жилье для отдыха или инвестиций с максимальной выгодой!

Найдем для вас жилье с доходностью до 10% в год или идеальный вариант для отдыха — за 24 часа!

Контакт для связи

Как связаться

Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Расположение ЖК
Рядом
Школа
Детский сад
Больница
Торговый центр
Магазины

Похожие предложения

Центральная Паттайя
Avenue Boutique
от 7 373 722 ₽
Джомтьен
The Riviera Beverly Hills Residences
от 8 729 980 ₽
Центральная Паттайя
The Riviera California
от 10 518 648 ₽
Центральная Паттайя
Zenith Pattaya
от 9 144 000 ₽
Джомтьен
Embassy Life
от 7 924 800 ₽
Джомтьен
Zensiri Residences
от 23 521 109 ₽
Джомтьен
Seaspire Jomtien
от 12 120 463 ₽
Джомтьен
The Riviera Santa Monica
от 6 934 200 ₽
Северная Паттайя
Once Wongamat
от 17 475 200 ₽
Таланг
The Modeva Phuket
от 11 417 300 ₽
Джомтьен
Aquarous Jomtien Pattaya
от 13 462 013 ₽
Северная Паттайя
The Coral Pattaya
от 7 284 717 ₽
На-Джомтьен
The Panora Estuaria
от 11 938 000 ₽
Северная Паттайя
Secret Garden
от 11 214 100 ₽
Пратумнак
Siam Oriental Oasis
от 8 216 138 ₽
Джомтьен
Pristine Park 3
от 4 903 191 ₽
Центральная Паттайя
Grand Solaire Noble
от 7 594 600 ₽
Джомтьен
Skypark Lucean Jomtien
от 13 716 000 ₽
Джомтьен
Copacabana Coral Reef
от 10 281 877 ₽
Пратумнак
Grand Solaire
от 12 522 203 ₽
Джомтьен
Dusit Grand Park 2
от 5 588 000 ₽
Джомтьен
Copacabana Jomtien
от 10 810 268 ₽
Джомтьен
Arom Jomtien
от 16 955 607 ₽
Северная Паттайя
Arom Wongamat
от 35 912 252 ₽
Джомтьен
Embassy Pattaya
от 13 182 600 ₽
Центральная Паттайя
Harmonia City Garden Pattaya
от 8 755 685 ₽
Центральная Паттайя
Marina Golden Bay
от 10 123 173 ₽
Пратумнак
The Riviera Malibu
от 14 478 000 ₽
Джомтьен
Wyndham Jomtien Pattaya
от 10 632 948 ₽
Джомтьен
Eco Resort
от 7 617 460 ₽
Джомтьен
The Riviera Ocean Drive
от 6 766 941 ₽
Джомтьен
The Riviera Monaco
от 5 856 011 ₽
Джомтьен
Seven Seas Le Carnival
от 6 780 860 ₽
Пратумнак
The Panora Pattaya
от 11 963 400 ₽