Район Джомтьен, Паттайя – пляжи, развлечения и аренда жилья
Содержание:
- Где находится район Джомтьен в Паттайе
- Пляжи Джомтьена: обзор и условия для купания
- Что посмотреть и куда сходить в Джомтьене
- Инфраструктура и развлечения в районе Джомтьен
- Долгосрочная аренда жилья в Джомтьене: советы экспатам и туристам
- Заключение
- FAQ
Район Джомтьен (Jomtien) расположен южнее центра Паттайи и известен своими широкими пляжами и спокойной атмосферой. Это популярное место для семейного отдыха, обычных туристов и цифровых кочевников: здесь много кафе, массажных салонов и кондоминиумов у моря. Говоря о Джомтьен, первое что приходит в голову это его пляж – и это объяснимо: пляж района Джомтьен вытягивается вдоль всего побережья почти на 6км, а поблизости множество недорогих отелей и кондо. Изюминка Джомтьена – пальмовые аллеи и уютные набережные с видами на Сиамский залив.
Где находится район Джомтьен в Паттайе
Джомтьен – это часть Паттайи, но с более спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой на пляже.
Район Джомтьен расположен примерно в 3км к югу от центра Паттайи. Он тянется вдоль побережья от пересечения с улицей Тапрая до южной части города, где переходит в курорт На-Джомтьен (Na Jomtien) на расстоянии около 15км от центра.
Добраться до Джомтьена из Паттайи очень просто:
- вдоль побережья постоянно курсируют «сонгтео» (тук-туки) – мини-автобусы по цене ~10-20 бат с человека;
- пешком можно дойти от центра за 30–40 минут по набережной;
- а из Бангкока сюда идут прямые рейсовые автобусы от аэропорта Суварнабхуми и У-Тапао.
Пляжи Джомтьена: обзор и условия для купания
Пляж Джомтьен – один из самых длинных и ухоженных в регионе. Протяженность пляжной полосы в районе Джомтьен превышает 5 км, вдоль берега растут кокосовые пальмы, а перед гостиницами часто устанавливают лежаки и зонтики. Море здесь – часть Сиамского залива: вода тёплая (+26…+28°C в сухой сезон) и относительно мелкая. По этой причине многие считают Джомтьен лучшим пляжем для купания в Паттайе.
- Чистота: В целом пляж чистый, с мягким песком, но в сезон дождей (с мая по октябрь) может появляться мусор в воде. После ливней вода становится мутноватой.
- Сезон: Лучшее время для купания – сухой сезон (примерно декабрь–март), когда морская вода наиболее спокойная и тёплая. В мокрый сезон (май–октябрь) часто бывают волны и ливни.
- Условия: Вдоль пляжа оборудованы ступеньки и дорожки, чтобы удобно спускаться к воде. Работают водные аттракционы (гидроциклы, парасейлинг, бананы) – их можно купить прямо на берегу.
Пляж Джомтьен привлекает отдыхающих просторным песчаным побережьем и отсутствием плотной застройки на линии моря. Здесь можно спокойно плавать и загорать, не отвлекаясь на шум центральных пляжей Паттайи.
Что посмотреть и куда сходить в Джомтьене

Джомтьен предлагает ряд развлечений и мест для прогулок:
- Ночной рынок «Talad Jomtien»: работает ежедневно с вечера. Здесь можно попробовать местную уличную еду, купить сувениры или сделать массаж.
- Аквапарк и океанариум: рядом с Джомтьеном находятся аквапарки (Columbia Pictures Aquaverse) и аттракционы с водными горками, а также Underwater World Pattaya – крупный океанариум.
- Сад Нонг Нуч: в нескольких километрах на юг расположен ботанический парк с шоу слонов и культурными программами.
- Спортивные и пляжные развлечения: джомтьенский берег часто используется для футбольных турниров, волейбола и водных гонок (Jet Ski King’s Cup). По вечерам здесь можно арендовать велосипеды, скутеры или даже прыгнуть с парашютом с моторной лодки.
- Пляж Донгтан: единственный пляж Паттайи где в основном люди ЛГБТ+, расположенный в северной части Джомтьена. Здесь часто тусуются иностранцы, проводятся гей-вечеринки и пляжные дискотеки.
В целом в Джомтьене есть чем заняться: от спокойных семейных прогулок вдоль моря до активных развлечений и вечерних выходов.
Рекомендация: зайдите на улицу Велком (Welcome Jomtien Road) – там много кафе и баров на любой вкус, а в воскресенье вечером работает крупный уличный рынок «Thepprasit Market» с тысячами товаров и блюд.
Инфраструктура и развлечения в районе Джомтьен
В Джомтьене отлично развита туристическая инфраструктура. Среди главных объектов можно отметить:
- Массажные салоны: по всей длине Джомтьена множество массажных кабинетов с традиционным тайским массажем, спа-центров и бьюти-салонов. Цены на тайский массаж здесь часто ниже, чем в центре Паттайи.
- Ночные развлечения: в Джомтьене есть пабы и клубы, рассчитанные на разную аудиторию (от тихих лаундж-баров до громких дискотек). Особенно известен бар-ресторан Michael’s Kiss, а также трансвестит-шоу Alcazar.
- Кафе и рестораны: вдоль пляжа расположены тайские и европейские рестораны, где подают свежие морепродукты, а также уютные кофейни. Популярны у туристов заведения с видом на море.
- Магазины и супермаркеты: рядом с центральной улицей Sukhumvit и вдоль Beach Road есть супермаркеты 7-Eleven, Big C Extra и Tesco Lotus Express. Также в квартале есть рынок свежих овощей и фруктов.
- Транспорт: главная магистраль — Sukhumvit Road, по ней ходят тук-туки и сонгтео к центру. Кроме того, в Джомтьене есть собственная станция такси-байкеров (мотобайков) и стоянки лодок для экскурсий на острова.
- Спорт и отдых: в районе немало пляжных волейбольных и футбольных площадок, есть фитнес-центры и полигоны для картинга. Любители тихого отдыха могут сходить в парк или заняться йогой прямо на пляже.
Инфраструктура Джомтьена отвечает любым запросам – здесь есть всё от продвинутых кафе до аптек и обменников, так что для длительного пребывания этот район очень удобен.
Лучшие варианты жилья для комфортной жизни в Таиланде
- Помощь в получении визы и ВНЖ
- Подключение коммунальных и интернет-услуг
- Персональный менеджер на месте
Долгосрочная аренда жилья в Джомтьене: советы экспатам и туристам
Джомтьен привлекателен не только для отдыха, но и для жизни: здесь много кондоминиумов и апартаментов разного класса.
Цены на недвижимость в Джомтьене одни из самых низких в Паттайе. Например, можно найти меблированную студию или однокомнатную квартиру от 10–15 тыс.бат/мес (24-37 тыс.руб/мес) при долгосрочной аренде, а просторные двухкомнатные варианты – от 25–30 тыс.бат (60-88 тыс.руб/мес). Советы по аренде:
- Где искать: местные агентства недвижимости помогут подобрать жилье. HighRise берёт на себя бюрократию и юридические нюансы: обращаясь к нам, вы выбираете спокойствие!
- Особенности жизни: в районе Джомтьен тихо и безопасно. Также рекомендуем перед арендой уточнить услуги: некоторые кондо берут доплату за электричество, воду и интернет. На территории многих комплексов есть бассейн, тренажеры и охрана.
- Что учитывать: при длительном проживании советуем обзавестись тайской SIM-картой с интернетом (локальные операторы продают выгодные пакеты), а также зарегистрироваться в ближайшем отделении иммиграции для продления визы.
- Платежи и безопасность: обычно арендную плату берут за квартал вперед; рекомендуем заключать договор аренды и проверять легальность собственников (особенно если через частных лиц). Мы в HighRise всегда поможем с оформлением всех документов «под ключ»!
В целом Джомтьен – хороший выбор для экспатов и «цифровых кочевников»: здесь тихо, инфраструктура развита, а до центра Паттайи и пляжей и вовсе 5–10 минут на мото. Многие живут здесь длительно, пользуясь всеми удобствами района – от суши-маркета на углу до велопроката у дома
Заключение
Джомтьен в Паттайе – это компромисс между размеренным пляжным отдыхом и удобствами большого города. Здесь легко погрузиться в атмосферу Таиланда – по утрам прогуляться по набережной среди пальм, посидеть в кафе на закате и вечером купить свежие морепродукты на рынке.
Район сочетает в себе тишину пригородной жизни и доступность развлечений (от спортивных клубов до ночных рынков).
Если вы планируете поездку в Паттайю или ищете жилье для длительного пребывания, обязательно рассмотрите Джомтьен: цены здесь ниже центральных районов, а пляж Джомтьен – один из лучших для купания в Паттайе.
Не откладывайте отпуск – приезжайте в Джомтьен за золотым песком, вкусными морепродуктами и солнечными закатами. И не забудьте поделиться впечатлениями с близкими!
FAQ
Можно ли купаться на пляже Джомтьен?
Да, Джомтьен – один из самых подходящих пляжей Паттайи для купания. Вода здесь тёплая (≈+26…+28°C в сухой сезон) и сравнительно чистая. Однако во влажный сезон (летом) возможны волны и мусор после дождей. Лучшее время для пляжного отдыха – декабрь–февраль, когда море тихое и прозрачное.
Как снять жильё в Джомтьене на длительный срок?
Для долгосрочной аренды жилья в Джомтьене можно воспользоваться местными агентствами. Цены на кондоминиумы обычно ниже, чем в центре. При выборе жилья важно уточнить условия контракта, коммунальные платежи и наличие интернета. Цены на всё жилье вы можете посмотреть в наших каталогах на сайте HighRise.
Где находится пляж Джомтьен и на каком море?
Пляж Джомтьен лежит в южной части Паттайи. Он омывается водами Сиамского залива (залив Тайского залива) и тянется на более чем 5,5 км вдоль берега.