VIP Venus Karon

VIP Venus Karon — современный жилой комплекс курортного формата от застройщика VIP Thailand Development Company, расположенный в районе Карон, вблизи одного из самых популярных пляжей Пхукета.

Локация

Карон — развитый прибрежный район на западном побережье Пхукета.
Рядом с комплексом расположены пляж Карон протяжённостью около 3 км, парковые зоны, кафе, рестораны, магазины и рынки.
Пляж Карон находится примерно в 500–700 метрах от комплекса, пляж Ката — в нескольких минутах езды.

О проекте

VIP Venus Karon расположен на участке площадью около 5 260 м².
Проект включает одно жилое здание высотой 8 этажей, где первый этаж отведён под парковку и общественные зоны, а со 2 по 8 этажи размещены апартаменты.

Общее количество апартаментов — 214

Типы квартир:
студии — 24 м²
апартаменты с 1 спальней — 30 м²
апартаменты с 1 спальней — 35 м²

Доступны формы владения Freehold и Leasehold

Инфраструктура и удобства

На территории комплекса предусмотрены:

сад и зоны отдыха
общие лаунж-зоны
фитнес-зал
панорамный бассейн на крыше
офис управляющей компании
круглосуточная охрана
парковка

Застройщик

VIP Thailand Development Company — застройщик, работающий на рынке недвижимости Пхукета с 2015 года. Компания специализируется на жилых и курортных проектах, а также предоставляет услуги управления недвижимостью.

Инвестиционная модель

Гарантированный арендный доход — 6% годовых в течение первых 3 лет.

Условия покупки и порядок оплаты

Бронирование — 200 000 THB

1-й платёж: 30% в течение 30 дней после подписания договора (депозит входит в сумму)
2-й платёж: 30% через 6 месяцев после первого платежа
3-й платёж: 30% через 6 месяцев после второго платежа
4-й платёж: 10% при передаче права собственности

Обязательные платежи

Freehold fee: 10 000 THB за м²
Transfer fee: оплачивается поровну продавцом и покупателем
Common fee: 60 THB за м² в месяц
Sinking fund: 400 THB за м² (разовый платёж)
Подключение воды и электричества: 5 000 THB