The Marin Phuket

Kamala — спокойный курортный район Пхукета, сочетающий пляжную атмосферу и развитую инфраструктуру для отдыха и проживания. Пляж Kamala известен чистым морем и приватной обстановкой.
Вблизи расположены популярные пляжные клубы Café del Mar и HQ Beach Club, культурно-развлекательный комплекс Phuket FantaSea, а также магазины, супермаркеты, банки и рестораны. Район окружён современными жилыми и курортными проектами, а также зелёными холмами, создающими ощущение уединённости.

О проекте

The Marin Phuket выполнен в концепции морской эстетики с акцентом на атмосферу расслабленного курортного образа жизни. В проекте использованы качественные отделочные материалы, а планировки и общественные зоны спроектированы с учётом удобства проживания и отдыха.

Комплекс состоит из двух жилых зданий:
здание A — 127 апартаментов
здание B — 133 апартамента

Всего в проекте предусмотрено 260 квартир. Площади апартаментов варьируются от 37,2 до 72,7 м².

Типы квартир:
студии
апартаменты с 1 спальней
апартаменты с 2 спальнями
апартаменты с прямым выходом к бассейну

Инфраструктура и удобства

На территории комплекса предусмотрены просторное лобби, четыре бассейна, включая бассейны с джакузи, фитнес-зал, ресторан и детская игровая комната.
Особенностью проекта является эксплуатируемая крыша двух зданий, соединённых мостом. Здесь расположены бассейн, бар, зоны для отдыха и озеленённый сад.
Также в комплексе предусмотрены подземный паркинг, кладовые помещения в каждом здании, система цифрового доступа, круглосуточная охрана и Wi-Fi на территории.

Застройщик

Проект реализован компанией Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd. при участии группы MIDA Group. Девелопер работает в формате совместного предприятия с участием опытных строительных и инвестиционных компаний, реализовавших крупные гостиничные и жилые проекты на Пхукете, включая Duangjitt Hotel, Patong Bay Hill, Laguna Park, Maikhao Palm Beach Resort, Ramada Plaza Chaofa и The Panora Phuket.

Инвестиционный потенциал

Проект расположен в районе с устойчивым туристическим спросом и высоким интересом со стороны арендаторов. The Marin Phuket предлагал программу гарантированного дохода 7% годовых сроком на 3 года, а также профессиональное управление арендой по схеме 70/30.

Собственникам доступен гибкий формат использования апартаментов с возможностью личного проживания до 30 дней в году и получения арендного дохода в остальное время.

Условия покупки и дополнительные расходы

Проект завершён и введён в эксплуатацию.

Transfer fee — 1% (рассчитывается от первоначальной цены в договоре)
Sinking fund — 600 THB за м² (разовый платёж)
Maintenance fee — 60 THB за м² в месяц (оплата за 3 года вперёд)
Установка водяного и электрического счётчиков — 20 000 THB

Форма владения

Оформление в Freehold возможно при наличии иностранной квоты.
Также доступна форма владения Leasehold в соответствии с законодательством Таиланда.