Banyan Tree Beach Residences Sirena(Seaview Residences)

Локация

Laguna Phuket / Bang Tao — одна из самых престижных и благоустроенных курортных зон острова. Резиденции расположены в уединённой части закрытого курорта, всего в нескольких шагах от пляжа Банг Тао, Андаманского моря и природных ландшафтов западного побережья Пхукета.
На территории Laguna Phuket находятся пятизвёздочные отели, фирменные рестораны Banyan Tree, спа-центры, торговая деревня, пляжный клуб RAVA Beach Club, а также Laguna Golf Phuket, признанный лучшим гольф-полем Таиланда по версии World Golf Awards.

О проекте

Проект включает 5 малоэтажных жилых здания и рассчитан на 18 квартир.
Все апартаменты представлены в формате просторных резиденций с 3 спальнями, площадью от 354 до 498 м².

Архитектура проекта ориентирована на прибрежный образ жизни: открытые планировки, плавный переход между внутренними и внешними пространствами, панорамные виды на море и максимальная приватность.
Каждая резиденция располагает частной террасой и собственным бассейном.
Пентхаусы на верхних уровнях имеют террасы на крыше с бассейнами и панорамный обзор Андаманского моря.

Планировки и особенности

3 спальни с ванными комнатами
просторные гостиные зоны
большие террасы
частные бассейны
панорамные виды на море
пентхаусы с двухуровневой планировкой и rooftop-зонами

Инфраструктура и сервис

Жителям доступны все возможности курорта Laguna Phuket, включая:

рестораны и кафе
спа- и wellness-центры Banyan Tree
пляжную инфраструктуру
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
торговые и прогулочные зоны

Проект также предлагает:

профессиональное управление недвижимостью
круглосуточный консьерж-сервис
помощь в обслуживании и аренде резиденций
постоянный контроль и управление объектом

Привилегии для владельцев

Владельцы резиденций становятся участниками Sanctuary Club — программы для собственников недвижимости Banyan Tree Group, предоставляющей привилегии и скидки по всей мировой сети бренда, включая:

скидки на проживание в отелях Banyan Tree, Angsana, Cassia, Dhawa и Laguna
привилегии в ресторанах, спа и бутиках
бесплатное членство в Laguna Golf Phuket (передаётся при перепродаже)
членство в Banyan Tree Private Collection сроком на 3 года
эксклюзивное членство по приглашению в RAVA Beach Club

Платежи и сборы

Ежемесячная плата за обслуживание и инфраструктуру:
50 THB за м² в месяц (в первый год, с возможным пересмотром)
Фонд капитального ремонта (Special Fund):
100 THB за м² в год (в первый год, с возможной корректировкой)

Условия оплаты

Доступны два варианта оплаты:

Вариант 1 — 100% оплата единовременно при покупке (для завершённых объектов) либо поэтапно в ходе строительства:

20% — при подписании договора
20% — готовность 25%
20% — готовность 50%
20% — готовность 75%
20% — по завершении строительства

Вариант 2 — 50% при покупке / 50% в рассрочку
50% оплачивается до завершения строительства, 50% — в рассрочку на 1, 3 или 5 лет

1 год — 3% годовых
3 года — 5% годовых
5 лет — 7% годовых