Above Element Condominium

Банг Тао — один из самых привлекательных районов Пхукета для жизни и долгосрочного проживания. Район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением: рядом находятся международные школы, кафе, рестораны, торговые улицы Boat Avenue и Porto de Phuket, супермаркеты и зоны отдыха.

6-километровый пляж Банг Тао — один из самых протяжённых и популярных пляжей острова — расположен примерно в 10 минутах езды. Вблизи также находятся гольф-клуб Laguna, аквапарк Blue Tree Phuket и пляжные клубы. До международного аэропорта Пхукета — около 20–25 минут на автомобиле.

О проекте

Above Element Condominium — современный жилой комплекс в формате курортного кондоминиума с акцентом на пространство, приватность и качество жизни. Проект подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Комплекс состоит из 3 жилых зданий по 7 этажей и включает 263 апартамента.

В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Площади варьируются от 38 до 138 м².

Все квартиры отличаются функциональными планировками, большими окнами и продуманным использованием естественного освещения. Архитектура комплекса выполнена в современном минималистичном стиле с использованием качественных местных и импортных материалов.

Инфраструктура и удобства

На территории комплекса предусмотрены инфинити-бассейн, профессиональный спортивный комплекс Dynamic, детский игровой клуб для игр и развития, а также многофункциональная библиотека — современное пространство с коворкинг-зоной, творческими студиями, зонами просмотра фильмов и проведения мастер-классов.
В комплексе также работает второй филиал популярного на Пхукете ресторана Mirage.
Для жителей обустроены лобби, зоны отдыха и парковка.
На крышах зданий расположены сады с зонами отдыха, фотозонами и коктейльными барами.
Для резидентов организован ежедневный шаттл до пляжа, супермаркетов и аквапарка.

Застройщик

Art House Group — девелоперская компания, хорошо известная на Пхукете благодаря реализованным жилым проектам. Компания объединяет экспертизу в строительстве, проектировании и инженерных решениях, сотрудничая с профильными компаниями в сфере строительства, водоочистки и сервиса.

Среди реализованных проектов Art House — Proud Residence, Palmetto Condominium, Proud Condominium Rawai, Palmetto Park Condominium, а также виллы Fifth Element. Компания делает акцент на качестве строительства, продуманной архитектуре и долгосрочной ценности недвижимости.

Условия покупки

Проект сдан и готов к заселению.

Progressive Financial Plan
Процентная ставка по годам:
Year 1 — 4%
Year 2 — 4.5%
Year 3 — 5%
Year 4 — 5.89%
Year 5 — 7%
Условия программы оплаты:
50% от стоимости оплачивается при подписании договора.
Оставшиеся 50% выплачиваются ежемесячными платежами в рамках финансовой программы.

Обязательные платежи

Плата за обслуживание общих территорий — 80 THB за м² в месяц
Sinking fund (фонд капитального ремонта) — 800 THB за м², разовая оплата

Налоги и сборы при регистрации:
Лизхолд — 1%
Фрихолд — 2%

Стоимость фрихолд-опции:
1 спальня (38–47 м²) — 290 000 THB
2 спальни (47 м²) — 350 000 THB
3 спальни (138 м²) — 700 000 THB