Essence Residence

ESSENCE — новый жилой комплекс апартаментов в котором можно проживать с животными. Архитектурной доминантой проекта является отдельно стоящее здание с панорамным зеркальным остеклением. На первом этаже расположено лобби, на втором и третьем этажах — двухуровневый ресторан с панорамным видом.

Фасады выполнены с использованием энергосберегающего зеркального остекления и декоративных солнцезащитных элементов, которые повышают приватность и снижают тепловую нагрузку. Все общественные пространства комплекса выполнены в едином архитектурном стиле с использованием натуральных материалов и спокойной цветовой палитры.

Крыша комплекса организована как пространство для общего пользования с видовым бассейном, зоной отдыха, тренажёрным залом и декоративной подсветкой.

В проекте представлены следующие форматы апартаментов:
студии — от 50,21 до 84 м²
1 спальня — от 48,7 до 69 м²
2 спальни — от 99 до 112 м²
дуплексы — от 80 до 260 м²

В ряде апартаментов предусмотрены окна в ванных комнатах. В некоторых студиях окна выходят на две стороны, очень редкие планировки для Таиланда, благодаря чему комнаты получаются более светлыми и хорошо проветриваемыми. Дуплексы на верхних этажах оснащены приватными террасами, а апартаменты на первом этаже — собственными садами. Из окон некоторых квартир на высоких этажах открываются виды на море или горы.

Интерьеры выполнены в минималистичном стиле европейской студией дизайна и архитектуры Екатерины Гердт. Во всех апартаментах предусмотрены рабочие зоны с регулируемыми столами, островные кухни, беспроводные зарядки и система «умный дом» с возможностью удалённого управления.

На территории комплекса предусмотрены:
видовой бассейн на крыше
лаунж-зоны и терраса для отдыха
тренажёрный зал с панорамным видом на горы
детский бассейн и игровая площадка
двухэтажный панорамный ресторан
подземный паркинг для резидентов с зарядками для электромобилей
гостевой паркинг для посетителей ресторана

Разрешено проживание с домашними животными до 15 кг. Предусмотрена площадка для выгула собак и возможность предоставления аксессуаров для питомцев по запросу. Также доступна помощь в организации ветеринарного обслуживания.

Harmony Group имеет собственную эксплуатационную и управляющую компанию. Все вопросы обслуживания, аренды и управления апартаментами выполняются командой застройщика. Для собственников доступен пятизвёздочный сервис: клининг, стирка, консьерж-служба, вызов такси, техническое обслуживание. Отчётность по доходам.

Программа гарантированного дохода:

6% годовых сроком на 5 лет
Собственник может проживать в апартаменте до 30 дней в году
Доступна для студий и апартаментов с 1 спальней

Программа персонального управления

Доход распределяется в пропорции 70% собственнику / 30% управляющей компании
Собственник может использовать апартамент в любое время, уведомив управляющую компанию за 3 месяца
Доступна для всех типов апартаментов

Возможные варианта оплаты:

Вариант 1:
Бронирование — 2%
Подписание договора (через 15 дней) — 28%
Передача апартаментов (30.12.2026) — 70%

Вариант 2:
Бронирование — 2%
Подписание договора (через 15 дней) — 33%
30.03.2026 — 30%
30.06.2026 — 25%
30.12.2026 — 10% при передаче апартаментов

Дополнительные расходы:
Регистрация права собственности Фрихолд (иностранное имя, 100% собственность) — 10 000 THB за м²
Ежемесячное обслуживание кондоминиума — 80 THB за м² в месяц (оплата за год вперёд)
Единоразовый взнос в амортизационный фонд — 600 THB за м²
Подключение электричества и воды — 20 000 THB
Регистрационный сбор: Фрихолд — 2,2% (Делится поровну между застройщиком и покупателем 50/50), Лизхолд — 1,1% (Делится поровну между застройщиком и покупателем 50/50)

Мебельный пакет предоставляется в подарок

Удобства

Близко к морю

Можно с животными

Вид на море

Вид на сад

Детская площадка

Видеонаблюдение

Охраняемая территория

Наземная парковка

Вид на бассейн

Фитнес-зал

Сауна

Балкон

Лифт

Ресепшн

Ресторан/кафе

Кондиционер

Мебель

Терраса на крыше